Estamos en julio y en Madrid eso significa una sola cosa, así que vamos directos al número: en 2026, instalar un split 1x1 en una habitación cuesta entre 550 y 1.500 € con equipo e instalación incluidos; un multisplit 2x1 o 3x1 básico va de 1.000 a 2.500 €; y un sistema por conductos se mueve entre 1.900 y 3.600 € si ya existe la preinstalación o entre 5.500 y 9.500 € llave en mano para una vivienda de unos 90 m² con falso techo. Si solo quieres la mano de obra porque la máquina ya la tienes, en Madrid un split 1x1 se instala por 250-350 €.
Ahora la parte que casi nadie te cuenta en verano y que decide si tu presupuesto se queda donde dice o crece 600 € el día del montaje: qué incluye de verdad ese «instalación incluida», cuántas frigorías necesitas realmente según la orientación de tu casa, cuánto cuesta tener el aparato encendido una hora en Madrid, y en qué momento deja de tener sentido gastar en aire acondicionado y conviene mirar directamente a aerotermia. Todo lo que sigue son rangos de mercado, no tarifas cerradas: tu número sale de un estudio de tu vivienda.
Precio del aire acondicionado por tipo de sistema
Esta es la referencia de mercado en 2026 para vivienda. Fíjate en que hay dos filas de conductos y dos de multisplit: no es un error, es que se están comparando cosas distintas y de ahí salen la mitad de los malentendidos con los presupuestos.
| Sistema | Qué es | Equipo + instalación | Solo mano de obra |
|---|---|---|---|
| Split 1x1 (2,5-3,5 kW) | Una unidad interior y una exterior, para una estancia | 550-1.500 € | 220-300 € · 250-350 € en Madrid |
| Multisplit 2x1 / 3x1 | 2-3 interiores compartiendo una exterior, instalación básica | 1.000-2.500 € | 350-900 € |
| Multisplit 3x1 / 4x1 llave en mano | Vivienda de ~90 m² completa, equipos de gama y recorridos largos | 3.500-5.500 € | — |
| Conductos con preinstalación | Ya existen conductos y rejillas: se sustituye la máquina | 1.900-3.600 € | 380-600 € |
| Conductos llave en mano | ~90 m² con falso techo: máquina, conductos, rejillas y regulación | 5.500-9.500 € | — |
Rangos de mercado orientativos en España en 2026. No son tarifas de Voltymas: tu precio sale del estudio.
Si tu vivienda no tiene falso techo y quieres conductos, hay que crearlo: súmale entre 1.500 y 3.000 € de obra, más la pintura posterior. Es la partida que más presupuestos de verano descuadra, porque el comercial la menciona de pasada y no la mete en el total.
Qué significa «instalación incluida» (y qué no incluye casi nunca)
«Aire acondicionado con instalación incluida» es la expresión más elástica del sector. En la práctica, lo que suele cubrir una instalación estándar es esto:
- El equipo, unidad interior y exterior.
- Hasta unos 3 metros de tubería frigorífica entre las dos unidades, aislada.
- El soporte de la unidad exterior en pared, si la pared es accesible.
- El desagüe de condensados por gravedad, aprovechando una salida existente.
- Vacío de la instalación y puesta en marcha con la carga de gas de fábrica.
Y esto es lo que se factura aparte casi siempre. Ninguna de estas partidas es un truco: son consecuencia de cómo es tu casa. Lo sospechoso no es que existan, es que un presupuesto no las mencione:
- Metros de tubería adicionales. Si la exterior va al patio y la interior al fondo del pasillo, no son 3 metros: son 9.
- Bomba de condensados, cuando no hay pendiente natural para evacuar el agua.
- Medios de elevación: andamio, plataforma o góndola si la fachada no se alcanza desde la ventana.
- Línea eléctrica dedicada desde el cuadro, con su protección. Un multisplit o una máquina de conductos rara vez debe colgar de un circuito de enchufes existente.
- Obra y remates: pasos de pared, canaleta, tapado y pintura.
- Retirada del equipo antiguo y gestión del gas refrigerante que contiene.
Regla práctica para leer una oferta de verano: si el precio de portada es muy inferior al rango de la tabla, la diferencia sale de alguna de estas seis líneas. Pide que aparezcan por escrito, aunque sea con importe cero, antes de firmar.
Cuántas frigorías necesitas: metros, orientación y planta
La unidad sigue siendo la frigoría por costumbre comercial, aunque la etiqueta hable en kilovatios. La equivalencia es fija: 1 kW equivale a unas 860 frigorías/hora. Y la regla de partida que usa todo el mundo son 100 frigorías por metro cuadrado… que es solo el punto de partida, porque hay que corregirla:
- Baja a 80-90 frig/m² si la estancia da al norte, está bien aislada o está en planta baja.
- Sube a 120-140 frig/m² si da al sur o al oeste, tiene mucha cristalera, o está en la última planta bajo cubierta. En Madrid, un salón orientado a poniente en un ático es el caso extremo.
| Estancia | Frigorías orientativas | Potencia equivalente | Equipo típico |
|---|---|---|---|
| Dormitorio, 15 m² | 1.500-2.000 | 1,7-2,3 kW | Split 1x1 pequeño |
| Salón medio, 25 m² | 2.500-3.000 | 2,9-3,5 kW | Split 1x1 de 3,5 kW |
| Salón grande o diáfano, 35 m² | 3.500-4.500 | 4,1-5,2 kW | Split 1x1 grande |
| Vivienda completa, 90 m² | 9.000-12.000 | 10,5-14 kW | Multisplit 3x1/4x1 o conductos |
Un matiz que separa un presupuesto hecho por un técnico de uno hecho por un catálogo: en un multisplit o en conductos no se instala la suma de las potencias de cada estancia. Nunca se usan todas a la vez a tope, así que se aplica un factor de simultaneidad y la unidad exterior queda por debajo de esa suma. Sobredimensionar no enfría más rápido de forma útil: hace que el equipo arranque y pare en ciclos cortos, deshumidifique peor y dure menos. Quedarse corto, en cambio, condena a la máquina a ir al 100% toda la tarde de agosto.
SEER, SCOP y la etiqueta energética: dónde está el ahorro
La etiqueta energética de los acondicionadores de aire está regulada por el Reglamento Delegado (UE) 626/2011, y las dos siglas que importan son SEER (eficiencia estacional en refrigeración) y SCOP (rendimiento estacional en calefacción, si el equipo es bomba de calor). No son un adorno: son directamente lo que vas a pagar cada verano. Estos son los umbrales oficiales para equipos split y de pared:
| Clase | SEER (frío) | SCOP (calor) |
|---|---|---|
| A+++ | ≥ 8,50 | ≥ 5,10 |
| A++ | 6,10 - 8,50 | 4,60 - 5,10 |
| A+ | 5,60 - 6,10 | 4,00 - 4,60 |
| A | 5,10 - 5,60 | 3,40 - 4,00 |
| B | 4,60 - 5,10 | 3,10 - 3,40 |
| C | 4,10 - 4,60 | 2,80 - 3,10 |
Umbrales del anexo II del Reglamento Delegado (UE) 626/2011 para acondicionadores de aire de tipo split, ventana y pared.
Traducido: un equipo A+++ da 8,5 kW de frío por cada kW eléctrico consumido; uno de clase A, 5,1. La diferencia de consumo entre ambos es del orden del 40%. Si además vives en un piso donde el aire va a estar encendido de junio a septiembre, esa diferencia se paga sola en pocos veranos. Si es para un dormitorio de invitados que se usa dos semanas, no.
Cuánto cuesta tenerlo encendido: el coste por hora en Madrid
Aquí es donde se rompe el mito. Para calcularlo se divide la potencia frigorífica del equipo entre su SEER, y se multiplica por el precio final del kWh. Como referencia de mercado, el término de energía del PVPC promedió 0,13477 €/kWh en los tres meses anteriores al 19 de julio de 2026, y ese mismo día la media diaria fue de 0,1206 €/kWh; sumando peajes, cargos, impuestos e IVA, el precio final que paga un hogar se mueve en el entorno de 0,15-0,25 €/kWh. Usamos 0,20 €/kWh para la tabla:
| Equipo | Clase / SEER | Consumo eléctrico | Coste por hora |
|---|---|---|---|
| Split 3,5 kW (≈3.000 frig) | A+++ · SEER 8,50 | 0,41 kW | ≈ 0,08 €/h |
| A · SEER 5,10 | 0,69 kW | ≈ 0,14 €/h | |
| Multisplit 6,5 kW | A+++ · SEER 8,50 | 0,76 kW | ≈ 0,15 €/h |
| A++ · SEER 6,10 | 1,07 kW | ≈ 0,21 €/h | |
| Conductos 7 kW (≈6.000 frig) | A+++ · SEER 8,50 | 0,82 kW | ≈ 0,16 €/h |
| A++ · SEER 6,10 | 1,15 kW | ≈ 0,23 €/h |
Cálculo propio a partir de los umbrales SEER del Reglamento (UE) 626/2011 y un precio final de 0,20 €/kWh. Es una estimación por exceso: supone el equipo entregando su potencia nominal de forma continua, y un inverter en régimen normal trabaja por debajo.
Échale la cuenta al verano completo. Un split A+++ de 3,5 kW encendido 6 horas al día durante 90 días son 540 horas: en torno a 45 € de electricidad. El mismo uso con un equipo de clase A ronda los 75 €. La factura de agosto no se dispara por el aire acondicionado bien dimensionado; se dispara por un equipo pequeño peleando a plena potencia todo el día, por una casa sin aislar, o por poner 19 °C cuando 25-26 °C ya son confortables. Cada grado que bajas encarece el consumo, y por debajo de 24 °C dejas de ganar confort real.
Conductos: cuándo compensan y por qué el rango es tan amplio
La horquilla de los conductos va de 1.900 a 9.500 € y eso desconcierta a cualquiera. La explicación es simple: son tres obras distintas con el mismo nombre.
- Ya tienes conductos y rejillas (típico de obra nueva de los últimos 20 años, o de una preinstalación): solo se cambia la máquina y se conecta. 1.900-3.600 €.
- Tienes falso techo pero no conductos: hay que trazar la red, colocar plenums y rejillas, equilibrar caudales y montar la regulación por zonas. 5.500-9.500 € llave en mano en unos 90 m².
- No tienes falso techo: además de todo lo anterior, hay que construirlo. +1.500-3.000 € de obra, más pintura.
Por eso los conductos casi siempre se deciden dentro de una reforma, no como intervención suelta en julio. Si tu casa ya está terminada y no quieres levantar techos, el multisplit hace el mismo trabajo por bastante menos dinero, a cambio de tener una unidad visible en cada estancia y algo menos de uniformidad térmica. Lo comparamos a fondo en aire acondicionado por conductos vs split.
Cómo leer una «oferta» de aire acondicionado
En julio se llena todo de ofertas cerradas a un precio redondo. No todas son malas, pero hay que saber qué estás comprando. Este es el orden correcto de comprobación:
- Mira la potencia frigorífica en kW, no las frigorías del anuncio. Es el dato que aparece en la etiqueta y el que permite comparar dos ofertas.
- Comprueba el SEER, no solo la letra. Dentro de A++ hay equipos de 6,2 y de 8,4: casi un 30% de diferencia de consumo con la misma etiqueta.
- Pregunta por los metros de tubería incluidos y el precio del metro adicional. Es el extra más común.
- Confirma quién ejecuta la instalación. Muchas ofertas de gran superficie subcontratan el montaje a un tercero rotatorio, y ahí es donde aparecen los problemas cuando hay que volver.
- Exige la documentación. El RITE (Reglamento de Instalaciones Térmicas en los Edificios) exige memoria técnica para instalaciones de potencia térmica nominal entre 5 y 70 kW y proyecto por encima de 70 kW; por debajo de 5 kW no se exige documentación previa. La mayoría de los equipos domésticos entran en el tramo de la memoria técnica cuando se suman.
- Pide el certificado de gases fluorados de quien manipula el circuito frigorífico. Es obligatorio y una instalación mal vaciada o mal cargada acorta la vida del compresor.
Y una comprobación de sentido común: si nadie ha visto tu casa, nadie puede darte un precio cerrado. La distancia entre unidades, la accesibilidad de la fachada y el estado del cuadro eléctrico cambian el presupuesto más que la marca del aparato. En nuestro servicio de climatización el estudio previo es gratuito precisamente por eso.
Permisos, fachada y comunidad de vecinos
La unidad exterior es el punto conflictivo. La Ley de Propiedad Horizontal establece en su artículo 7.1 que el propietario puede modificar elementos de su vivienda siempre que no menoscabe la seguridad del edificio, su estructura general, su configuración o estado exteriores, ni perjudique los derechos de otro propietario, y que debe comunicar previamente esas obras a quien represente a la comunidad. La fachada es elemento común, así que colgar una máquina en ella no es una decisión unilateral: hay que revisar los estatutos de la comunidad y la ordenanza del ayuntamiento, y en cascos históricos o edificios protegidos las restricciones son mayores.
En la práctica, las salidas más limpias son el patio interior, la cubierta transitable o un tendedero. Merece la pena resolverlo antes de comprar el equipo, no el día del montaje con el instalador esperando abajo.
Cuándo dejar de mirar el aire acondicionado e ir a aerotermia
El aire acondicionado resuelve tres meses al año. La aerotermia resuelve doce: calefacción, refrigeración y agua caliente sanitaria con un único equipo, y ronda los 8.000-12.000 € llave en mano en una vivienda de Madrid. La pregunta correcta no es cuál es mejor, sino en qué situación estás:
- Tu caldera funciona bien y solo pasas calor en verano: aire acondicionado. Cambiar toda la generación térmica para resolver el verano no sale a cuenta.
- Estás de reforma y vas a levantar techos igualmente: mira aerotermia antes de encargar conductos. Si ya vas a gastar 5.500-9.500 € en conductos, la diferencia hasta la aerotermia es pequeña frente a lo que resuelve.
- Tu caldera de gas tiene más de 15 años: vas a tener que sustituirla pronto de todas formas. Sumar ese gasto futuro al del aire acondicionado suele inclinar la balanza; lo desarrollamos en aerotermia vs caldera de gas.
- Te preocupa tener que cambiar los radiadores: en muchos casos no hace falta. Lo explicamos en aerotermia con radiadores, y tienes el desglose de coste en precio de la aerotermia en Madrid.
Un apunte fiscal, sin humo: la deducción del IRPF por obras de mejora de la eficiencia energética (del 20%, 40% o 60% según la mejora acreditada, con bases máximas de 5.000, 7.500 y 15.000 €) exige acreditar la mejora con dos certificados de eficiencia energética, uno anterior y otro posterior a la obra. Sustituir la generación térmica por una bomba de calor puede acreditarla; instalar un split en una habitación, por sí solo, rara vez lo hace. Confirma siempre tu caso antes de contar con la deducción.
Preguntas frecuentes sobre el precio del aire acondicionado
¿Cuánto cuesta instalar un aire acondicionado en Madrid en 2026?
Un split 1x1 de 2,5-3,5 kW con equipo e instalación se mueve entre 550 y 1.500 €. Un multisplit 2x1 o 3x1 básico, entre 1.000 y 2.500 €, y un multisplit llave en mano para una vivienda de 90 m² sube a 3.500-5.500 €. Los conductos van de 1.900-3.600 € si hay preinstalación a 5.500-9.500 € llave en mano con falso techo. Son rangos de mercado orientativos: el precio final depende del estudio de tu vivienda.
¿Qué incluye realmente el precio con «instalación incluida»?
Lo habitual es que incluya el equipo, hasta 3 metros de tubería frigorífica, el soporte de la unidad exterior, el vaciado de condensados por gravedad, la carga de gas de fábrica y la puesta en marcha. Casi nunca incluye los metros de tubería adicionales, la bomba de condensados, el andamio o la góndola si la fachada no es accesible, la línea eléctrica dedicada desde el cuadro, la obra de albañilería ni el desmontaje del equipo antiguo. Pide que esas partidas aparezcan por escrito antes de firmar.
¿Cuántas frigorías necesito según los metros cuadrados?
La regla orientativa es de unas 100 frigorías por metro cuadrado, que hay que corregir al alza o a la baja. Baja a 80-90 frig/m² en estancias orientadas al norte, bien aisladas o en planta baja, y sube a 120-140 frig/m² en orientación sur u oeste, con mucha superficie acristalada o bajo cubierta en la última planta. Como referencia, 1 kW equivale a unas 860 frigorías/hora.
¿Cuánto cuesta tener el aire acondicionado encendido una hora?
Un split de 3,5 kW de potencia frigorífica consume del orden de 0,41 kW si es clase A+++ (SEER 8,50) y 0,69 kW si es clase A (SEER 5,10). Con un precio final de la luz de 0,15-0,25 €/kWh, eso son unos 0,08 €/hora en el equipo eficiente y unos 0,14 €/hora en el menos eficiente. El término de energía del PVPC promedió 0,13477 €/kWh en los tres meses anteriores al 19 de julio de 2026, y al precio final hay que sumarle peajes, cargos e impuestos.
¿Cuánto cuesta el aire acondicionado por conductos en Madrid?
Si ya existe la preinstalación de conductos y rejillas, sustituir la máquina se mueve entre 1.900 y 3.600 €. Hacer el sistema completo en una vivienda de unos 90 m² que ya tiene falso techo se sitúa entre 5.500 y 9.500 € llave en mano. Si no hay falso techo, hay que sumar la obra para crearlo: entre 1.500 y 3.000 € adicionales.
¿Necesito permiso de la comunidad para poner la unidad exterior en la fachada?
La Ley de Propiedad Horizontal establece en su artículo 7.1 que el propietario puede modificar elementos de su vivienda siempre que no menoscabe la seguridad del edificio, su estructura general, su configuración o estado exteriores, ni perjudique los derechos de otro propietario, y que debe comunicar previamente las obras a quien represente a la comunidad. La fachada es elemento común, así que hay que revisar los estatutos y la ordenanza municipal antes de colgar la máquina. Si hay patio interior o cubierta transitable, suele ser la salida más limpia.
¿Cuándo compensa ir directamente a aerotermia en lugar de aire acondicionado?
Cuando además de frío necesitas resolver la calefacción y el agua caliente. Un aire acondicionado solo climatiza; la aerotermia sustituye caldera, aire acondicionado y termo con un único equipo, y ronda los 8.000-12.000 € llave en mano en una vivienda de Madrid. Si estás valorando gastar 5.500-9.500 € en conductos y además tienes una caldera vieja, la diferencia hasta la aerotermia es pequeña frente a lo que resuelve. Si tu caldera está bien y solo pasas calor tres meses al año, no tiene sentido.
Todos los importes de esta página son rangos de mercado orientativos verificados en 2026, no tarifas de Voltymas. Los precios de la electricidad y las condiciones de las deducciones fiscales pueden cambiar: confírmalos antes de contratar. Tu precio real sale de un estudio de tu vivienda.